半夏是什么意思

2021年6栋，2022年8栋，2023年10栋，2024年再新添2栋。近年来，椒江聚焦发展现代都市经济，聚力打造现代中心城区，年均新增2栋税收“亿元楼”的亮眼成绩，便是椒江现代都市经济焕发活力的有力注脚。

亿元楼拔地而起

沿着中心大道，北起葭沚转盘，南与路桥相接，这条台州城市中轴线上，中央商务区、商贸核心区、行政中心区、宝龙城等近40幢高楼林立，占据着椒江商务楼宇一半以上。从高空俯瞰，但见车流往来，楼宇错落有致，周围丰富的公园绿化点缀其间，现代化美景一览无余。

自2020年以来，椒江通过“扫楼、管楼、兴楼、强楼”，创新楼宇经济发展理念，强化楼宇招商，深化楼宇服务，塑造了独特的楼宇经济生态。

以中央商务区为例，这里集聚了腾达中心、金融大厦、远景中心、开投大厦、开投商务大厦、泰隆金融大厦等6幢高品质商务楼，已形成了以金融、贸易、信息软件技术服务等为主导的产业集群，各产业之间相互关联、协同发展，产生了强大的集聚效应和规模效应。

众多金融机构入驻金融大厦、金茂中心等楼宇，形成了金融产业集聚区，为企业提供了便捷的金融服务；而信息软件技术服务企业则集中在前后科技等楼宇，企业之间通过交流合作，实现了技术共享、资源互补，有效提升了整个产业的创新能力和竞争力。

寸土寸金之间，释放发展价值。当前，全区共有超5000平方米的商业出租楼宇65幢，总商业面积为294.7万平方米，楼宇建筑体量位居全市第一。

多元招商，精准服务

丰富的“空中聚宝盆”背后，是椒江为高质量企业和项目提供的良好沃土，而招引什么样的项目，成为能否最大化发挥这片寸土寸金之地价值的关键。

去年7月1日，位于滨江之畔的城发大厦正式对外营业。仅仅半年光景，城发大厦的年税收额已达1.8亿元，这得益于椒江引入专业“管家”，打造高品质的楼宇品牌。椒江城发集团将城发大厦的大部分楼层以整体租赁的方式承接给浙江米级文创科技有限公司。充分依托米级文创的产业与科研资源优势，在椒江区委区政府、城发集团、街道等多方推动下，城发大厦正向着“科创+文创”的产业聚群、人才汇集的数字科技创新融合发展。

目前，城发大厦已累计注册登记、签约入驻企业40家，包括现代服务业领军企业浙江孚吉律师事务所、台州市均泽教育咨询有限公司、台州云智车联电子科技有限公司、浙江树莓信息科技有限公司等业态多元的优质企业。

如今，已经有5幢楼宇像城发大厦这样引入第三方专业运营管理团队，并有十余幢楼宇开发商正组建运营管理团队推动楼宇招商。

高品质的楼宇服务也是企业和商户关注的焦点之一。腾达中心作为椒江“亿元楼”中企业入驻率最高的楼宇之一，在建筑设计、室内装修、商业配套等多领域均为顶级配置外，还融合了高端公馆、星级商办与时尚商业于一体的超高层城市综合体，是椒江商务楼宇的典范，成为许多企业、商户的首选。

去年4月30日，雷格斯台州腾达中心开业，创新商业形式，将灵活办公模式引入腾达中心，小微创新企业只需拎包入驻，即可享受独立的租赁空间和满足各类商务需求的定制化服务，再次提升椒江楼宇品质。

打造更多楼宇“生态圈”

今年，位于商贸核心区的心海数贸港、台州设计小镇、TOD办公大楼，葭沚的新地标台州之眼等多幢楼宇群被新纳入椒江楼宇行列，楼宇“朋友圈”进一步扩大。

在极小的土地上，写字楼犹如一座“立体的工业园”，创造极大的财富。产业的高度集聚，在此产生了“1+1＞2”的效应。

走进心海数贸港，这里不仅有众多电商企业，还引进了1688日百选品中心、阿里国际站选品中心、心海国际跨境电商园等电商配套服务商，为电商企业提供企业孵化、运营服务、人才培养、金融支持、海外营销等一站式服务。目前，数贸港已入驻企业30家，开园至今已累计销售额17亿元，园区实现营收1.92亿元。

寻求工业设计服务，设计小镇是理想之选。如今，台州设计小镇在业界已小有名气，不少台州、温州甚至省外的企业慕名而来。这里集结了16家工业设计企业，包括杭州博乐、厦门拙雅、深圳智加等国内头部工业设计品牌。小镇成立2年多来，获评浙江省新质生产力科普体验馆（点）、市级科技企业孵化器等多项荣誉，3家入驻企业被评选为浙江省科技型中小企业和市级工业设计中心。

以楼聚产，以产兴城。未来，随着台州之眼、TOD办公大厦等项目的逐步投入使用，越来越多的企业将纷至沓来，成为区域经济发展的新引擎。

编辑：符薇薇

一审：陈佳

二审：泮永翔

三审：黄元杰

来源：椒江发布